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        奉节县生态工业园区管理委员会关于征求《奉节县生态工业园区招商引资政策》(征求意见稿)意见的公告
        日期:2022-03-21

        为进一步扩大对外开放,加快推动县域经济高质量发展,实现“兴业兴城、强县富民”的战略目标,奉节县生态工业园区管理委员会起草了《奉节县生态工业园区招商引资政策》(征求意见稿)。现面向社会公开征求意见,征求意见时间为2022年3月21日至2022年3月30日。

        建议来信请寄至:重庆市奉节县生态工业园区盛园路1号(邮编:404600),电子邮件请发至邮箱:103615737@qq.com, 联系电话:023-56720222。

        感谢您的支持!

        附件:《奉节县生态工业园区招商引资政策》(征求意见稿)

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        ????????????????????????????????????????????????????奉节县生态工业园区管理委员会

        ??????????????????????????????????????????????????????????2022年3月21日


        奉节县生态工业园区招商引资政策

        (征求意见稿)

        第一章 总则

        第一条 ?为进一步扩大对外开放,加快推动县域经济高质量发展,实现“兴业兴城、强县富民”的战略目标,特制定我县生态工业园区(以下简称园区)招商引资政策(以下简称本政策)。

        第二条 ?本政策适用于我县招商引进落户园区的项目。入驻园区项目具体条件如下:

        (一)应当符合国家、市、县产业政策;

        (二)应当严守环保、能耗底线,限制高能耗、高污染项目;

        (三)原则上要符合园区主导产业方向:新材料产业、农副产品加工、生物制药(中药材加工)、环保建材产业、清洁能源(眼镜产业另行制定政策);

        (四)应当达到园区投入产出强度要求。购地建厂房项目,投入强度应达到200万元/亩,产出强度应达到330万元/亩,税收强度达到10万元/亩。对未能达到购地建厂投入产出要求的,鼓励入驻标准厂房。入驻标准厂房项目,投入强度不低于5000元/平方米,产出强度(年销售收入)不低于5000元/平方米;

        (五)应当符合园区规划建设要求。购地建厂项目的建筑容积率应≥1.0(特殊产业项目除外),建筑密度应≥40%,行政办公和生活服务等非生产性配套设施用地面积应≤企业总用地面积的7%,行政办公和生活服务等非生产性配套设施建筑面积应≤企业总建筑面积的20%。租用标准厂房项目要提供工艺流程图和设备平面分布图。

        第二章 土地供给

        第三条 ?企业在园区内购地建厂,其所用土地可采取公开出让、租赁、先租后让等方式保障。

        第四条??在园区内投资建设生产性项目,企业按照土地公开成交价全额缴纳土地出让价款,按照招商协议约定的项目建设内容取得施工许可证,并在规定的期限开工建设后15个工作日内,土地出让价款超出协议约定价(园区主导发展产业按5万元/亩计价,其他产业按15.88万元/亩计价)部分,扣除中央和市级计提费用后,一次性安排给企业,支持企业项目建设。

        第五条??购地建厂项目,在签订正式投资协议后,县政府按法定程序公开出让项目用地,投资企业竞拍项目用地失败或不参与竞拍的投资协议自动终止。在取得项目建设用地使用权后(以交地确认书时间为准)6个月内,项目必须开工建设;从开工之日起,在批复工期明确的建设时间内必须完成协议规定的投资建设内容,未如期完成建设内容的,县政府有权无偿收回土地使用权及地上建构筑物,企业自行搬迁相关设备。

        第三章 厂房租赁

        第六条 ?园区标准厂房及配套用房可按照协议方式出租,租赁价格按照园区相关规定执行。

        第七条??租赁厂房的项目建成投产或正式营业后,在我县新注册登记纳税的企业,经县级主管部门认定达到规模以上企业标准后的3年内,按企业实际支付的年度租金额,以企业年度县级经济贡献度为最高限额,分年度安排支出给企业用于生产经营。

        第四章 支持发展

        第八条??新建项目的生产经营性用房的城市建设配套费,按现行规定需交纳的,实行先缴纳,后由县级财政安排等额产业扶持资金支持企业项目基础设施建设。

        第九条??在奉节注册入园企业,自投产或营业之日起给予连续5年财政扶持。以企业对奉节县域经济发展的贡献度为基数,第1-2年按100%比例安排给企业用于生产经营,第3-5年按50%比例安排给企业用于生产经营。

        第十条??经县级主管部门认定的注册在我县的全国性总部经济类企业(重庆市外经营业务不低于主营业务的70%),未享受相关投资类优惠政策的,自注册之日起5年内,以其对奉节县域经济发展的贡献度,按照一定比例安排支出给企业用于生产经营。

        第十一条??列入我县重点投资项目的,企业得到国有担保公司担保的,补贴企业首次担保费50%,单个企业担保费补贴不超过20万元;同时按照同期同类人民银行贷款基准利率的50%给予企业贷款贴息,单个企业年度贴息额不超过50万元,贴息期不超过2年。

        第十二条??在我县辖区内注册且生产经营满1年以上的企业,可按程序申报使用应急转贷周转金。

        第十三条??在我县注册孵化上市的企业,且承诺在成功上市或挂牌后5年内不变更注册地的,按以下标准给予财政补贴:在国内主板、中小板、创业板、科创板成功上市后,一次性给予企业上市成本补贴400万元;在新三板挂牌的,一次性给予企业挂牌成本补贴100万元;由新三板在国内主板转板上市的,一次性给予企业上市成本补贴300万元。迁转到我县的新三板转板上市企业成功上市后,一次性给予企业上市成本补贴400万元。在国外上市的企业,参照执行。

        第十四条??对企业引进的年薪12万元以上的管理人才或专业技术人才,以个人对奉节县域经济发展的贡献度为基数,第1-2年按100%比例安排给企业用于人才引进,第3-5年按50%比例安排给企业用于人才引进。其子女义务教育阶段就学可在本县内选择公办学校就读。

        第五章 附则

        第十五条??投资企业属世界500强、中国100强、国家级驰名商标企业、投资额度特别大、产业带动强、经济效益特别好的项目,可以采取“一事一议,一企一策”的办法另行商定优惠措施。

        第十六条??本政策自印发之日起执行,有效期截止到2025年12月31日。国家和重庆市出台新政策优于以上政策的或存在禁止性规定,则以国家和重庆市新出台的政策为准。投资企业已签订投资协议的,按原协议内容执行。

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